中国、住宅ローン金利下げ不動産販売の不振打開狙う

世界経済

2024.02.20

0001蚤の市 ★2024/02/20(火) 10:59:57.26ID:nxgkzKhc9

【北京=川手伊織】中国人民銀行（中央銀行）が20日発表した2024年2月の最優遇貸出金利（LPR、ローンプライムレート）は、住宅ローン金利の目安となる期間5年超が年3.95%だった。1月までの年4.2%から0.25%下げた。期間5年超の引き下げは23年6月以来となる。住宅販売の不振が長期化するなか、金融緩和で期間が長めの融資を促したい考えだ。
LPRは人民銀行が毎月公表し、事実上の政策金利と位置…(以下有料版で，残り440文字)
日本経済新聞 2024年2月20日 10:32

中国、住宅ローン向け金利下げ　販売不振の打開狙う - 日本経済新聞

【北京=川手伊織】中国人民銀行（中央銀行）は20日、2024年2月の最優遇貸出金利（LPR、ローンプライムレート）のうち、住宅ローン金利の目安となる期間5年超の金利を、年3.95%に引き下げた。1月までの年4.2%から0.25%下げた。期間...

0064アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:41:40.01ID:NHjfyOoe0

>>1
日本もやれ

0002アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:00:54.31ID:wWkx3yVf0

完成しないのに買うわけねーだろwww

0003アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:01:08.36ID:r/XmYBmM0

デフレ一直線だなぁ

0004アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:01:25.01ID:Ojl9XV8f0

日本と同じ道辿ってますね～

0008アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:03:40.38ID:79LUKkd/0

そんなに金利高いんだ
まだバブルやん
完成してないかもしれないというのにw

0009アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:03:56.83ID:w3ZL0RSI0

不動産バブルでGDP上げてただけだから崩壊後は間違いなく中国もマイナス金利になる

0010アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:04:04.19ID:/gYv8bgk0

中国の住宅ローンは建物が完成して引き渡してからローン返済開始じゃなくて、設計段階からだから建物は完成せずにローンだけ支払うという地獄への入り口。

0020(´・ω・｀)2024/02/20(火) 11:11:01.41ID:xuWlNO3d0

>>10
完成しても住まなければ何年経っても新築価格で売れるし・・・(震え声)

0011アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:04:17.03ID:rxa878Ui0

ソ、ソフトランディングだから大丈夫アル…

0012アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:04:45.81ID:lEngDoja0

既に不動産を買って入居をまってる人に対しては政府のお金で建築は継続させて
それ以外はもう全部破産させた方がいいと思う。ゼロになったらまた再出発できるしな

0014アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:06:30.40ID:ayArsJNW0

1993年頃の日本だ

0015アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:07:04.18ID:vQTj1BkX0

今のデベロッパーは借金返すことが最優先のドブになってる
ついでにお上より品質はどうでもいいからとにかく完成させろ命令
どんなもんが出来るかわかったもんじゃねえ

0016アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:07:49.70ID:ypV6InsC0

日本も同じように住宅ローン金利優遇政策やったなぁ…

0017アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:08:42.67ID:OgkEktQq0

日本はこれを30年やってなんとか生き残れたが、それはアホほど硬い内需あってのことやからなあ
中間層を育てきれなかった中華には無理では

0018アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:09:11.86ID:GYAaoybr0

何しても無理ｗ
完全に機能不全に陥る

0021アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:11:40.83ID:dFYwLNQ80

日本のバブル崩壊と同じ流れなら
これからまず最初に起こることは金利下げで倒産する銀行が多発するはず
で、銀行は金がないから民間へ融資が出来なくなるから経済が回らなくなる

0022アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:12:02.81ID:2Z6ZbJq80

そういう問題じゃねーだろｗ

0023アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:13:10.00ID:vQTj1BkX0

日本はバブル破綻処理をしっかりやったが中国は共産党がどっぷり浸かり切ってる
というかなんなら共産党がバブルの母体だから破綻処理したら政府が崩壊する
うーん、空白の30年どころじゃない

0024アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:13:18.56ID:obU0mW450

そういう問題か?

0026アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:14:12.74ID:RNn5Pqc60

まだ買うな時期が悪い

0030アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:17:29.46ID:B1ZJFwtM0

日本の不良債権問題から何を学んだのか

0031アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:17:38.50ID:xKNVaDp50

そろそろ日本のマスコミが「中国を助けようキャンペーン」をはるよ

0032アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:17:51.32ID:Z2Rd74uT0

現地住民の平均年収の30倍近くまで
マンション価格が上がってしまったんだから
今更金利を下げても買う人なんていないだろ
しかも、日本を超える超少子化で人口減少もしているし

0033アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:18:15.79ID:Pf2g+/7D0

日本のバブル崩壊を振り返ると、次に起こるのは
銀行の破綻からの急速な統廃合。
不良債権処理。不動産関係に手を出していた大型企業の倒産。
あれでも日本の場合は国民のほとんどは投資などには無関心だし、現金資産も一定量あったから乗り越えられたが、
国民のほとんどが投資や現金以外の資産、借金まみれの中国の場合はどうだろうか。

0034アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:18:48.61ID:wd35wfL+0

この後チャイナはどうなってしまうん？不良債権処理で皆跳ぶの？

0036アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:19:47.34ID:vQTj1BkX0

今の政策はバブルの処理じゃなくバブルの延命
壊死はどんどん広がっていく
日本のバブル崩壊は実は結構ゆっくりだったが中国の場合は規模もそうだがスピードもなんか異常に早い
なんでだろ情報回るのが早いからだな

0037アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:21:23.10ID:Pf2g+/7D0

でもまぁ一党独裁だし、徳政令とか普通にできそう。

0038アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:22:13.01ID:vQTj1BkX0

ま、共産党に不良債権処理はできないよ構造的に絶対にできない
したら中国が民主化する
なかなかすごいことになると思うわ

0039アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:22:44.47ID:4zKhmsiU0

>>38
分裂するでしょ

0040アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:23:17.28ID:ysCiEIVI0

買って応援！

0041アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:24:02.70ID:wd35wfL+0

共産党が割れる所見たいな。

0043アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:24:39.74ID:LrCLazLA0

一時的にでも住宅完成後に引き渡す後払い認めたらいいんじゃないか

0044速民2024/02/20(火) 11:25:09.36ID:4umDQZNe0

いや無理だろw

0045アフターコロナの名無しさん2024/02/20(火) 11:25:25.87ID:nxHkjd+70

そして住宅ローンだけ残った

引用元：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1708394397