中国の地方財政が深刻な困窮に直面し、不動産バブル崩壊で土地売却収入が激減。公共サービスが停止され、市民生活にも影響が出ている。土地売却を主な歳入源としていた「錬金術」は消え、習近平指導部は改革を迫られている。
1蚤の市 ★2024/12/01(日) 17:20:15.03ID:ZC7e/Gv19
中国の地方財政の困窮が深まっている。不動産バブルが崩壊し、主要な歳入源の土地売却収入が激減しているためだ。帳尻を合わせるため公共サービスの停止や罰金の徴収強化に乗り出し、市民生活にも影響。右肩上がりの住宅価格を前提にした「錬金術」は消え、習近平指導部は抜本改革を迫られている。
太湖のほとりの風光明媚な水郷として知られる江蘇省無錫。北京まで続く世界遺産「京杭大運河」に面した住宅用地の入札が4月に行われた。落札したのは地元政府傘下の「融資平台」と呼ばれる投資会社で、設定された最低価格約10億元（約212億円）での落札だった。ところが11月に訪れると、密集住宅を立ち退かせた広大なスペースは整地もされず、雑草が生い茂っていた。
地元住民は「これ以上建てても誰が買うのか」と冷ややかだった。
中国で都市部の土地は全て公有だ。地方政府が土地使用権を売却し、業者が住宅を建てて販売する。だが市況の逆回転が始まると住宅需要は激減し、経営不振に陥った開発業者の土地購入意欲も一気にしぼんだ。（無錫共同）
2024年12月01日 15時22分共同通信
太湖のほとりの風光明媚な水郷として知られる江蘇省無錫。北京まで続く世界遺産「京杭大運河」に面した住宅用地の入札が4月に行われた。落札したのは地元政府傘下の「融資平台」と呼ばれる投資会社で、設定された最低価格約10億元（約212億円）での落札だった。ところが11月に訪れると、密集住宅を立ち退かせた広大なスペースは整地もされず、雑草が生い茂っていた。
地元住民は「これ以上建てても誰が買うのか」と冷ややかだった。
中国で都市部の土地は全て公有だ。地方政府が土地使用権を売却し、業者が住宅を建てて販売する。だが市況の逆回転が始まると住宅需要は激減し、経営不振に陥った開発業者の土地購入意欲も一気にしぼんだ。（無錫共同）
2024年12月01日 15時22分共同通信
中国、土地売れず消えた錬金術 地方困窮、公共サービス停止も
中国の地方財政の困窮が深まっている。不動産バブルが崩壊し、主要な歳入源の土地売却収入が激減しているためだ。帳尻を合わせるため公共サービスの停止や罰金の徴収強化に乗り出し、市民生活にも影響。右肩上がり ...
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2名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:21:19.87ID:8mJVS0Cn0
その割には北海道や東京を買いあさっているのはなぜだ？？？
6名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:24:07.93ID:FPZB39yk0
>>2
資産を海外に逃すため
値上がりするならそれもよし、値下がりしても手数料みたいなもの
資産を海外に逃すため
値上がりするならそれもよし、値下がりしても手数料みたいなもの
26名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:36:23.98ID:gaIq9LZm0
>>2
あれは外貨流出させる目的なのか政治屋も絡んでやってる
本来は外貨持ち出せないからね
人民元で持ちつづけないといけない
中国現地で働いた人も講座にお金残ったままだと言ってた
で、換金できるスマホや貴金属などが人気になると
あれは外貨流出させる目的なのか政治屋も絡んでやってる
本来は外貨持ち出せないからね
人民元で持ちつづけないといけない
中国現地で働いた人も講座にお金残ったままだと言ってた
で、換金できるスマホや貴金属などが人気になると
59名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:59:37.95ID:VXIOf3RE0
>>2
中国大陸から逃げ出したい
中国大陸から逃げ出したい
67名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 18:03:31.28ID:CmFIr5iv0
>>2
日本はまだ土地バブルが崩壊してないから
とは言え旦那の中国が崩壊した以上はこっちが崩壊するのも時間の問題
日本はまだ土地バブルが崩壊してないから
とは言え旦那の中国が崩壊した以上はこっちが崩壊するのも時間の問題
94名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 18:36:30.66ID:Re70+Bo60
>>2
中国人に日本の不動産を買わせるな。
中国人に日本の不動産を買わせるな。
4名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:23:16.68ID:svE7gsJ80
日本がクッションになってあげてる
7警備員[Lv.13]2024/12/01(日) 17:24:08.74ID:yUCNzH670
まだ序の口、ロシアのデフォルトに引き摺られ外貨準備高の乏しい中国は崩れていく。
国土割譲に際して、各国は何処を穫るか考えなきゃな。
国土割譲に際して、各国は何処を穫るか考えなきゃな。
8名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:26:05.93ID:NNdvclZz0
完全崩壊の前に、各国奴らが入国出来ないようにしましょうね
9名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:26:16.19ID:YGLmye9E0
一帯一路のためにつくって鉄道道路港湾とか維持費どうすんの？
10警備員[Lv.1][新芽警]2024/12/01(日) 17:27:08.58ID:nvUjrCWK0
ババ抜きゲームオワタ、お台場もこうなるよ
85名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 18:30:29.12ID:4QcJYagW0
>>10
しょーもなー
しょーもなー
11名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:27:11.87ID:glmokPzv0
徳政令くるかw
13名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:27:48.96ID:/trdELJ90
中国を叩いても日本は良くならないよ？
36名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:41:50.67ID:BYn/l2Oj0
>>13
悔しいの？w
悔しいの？w
14名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:27:58.53ID:hx064SdE0
だから日本の土地買い漁る必要があったんですね
15名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:28:50.56ID:G/AAq4UT0
中国の土地は売買でも賃貸借扱い
だから日本の土地を買い漁る
だから日本の土地を買い漁る
20警備員[Lv.2][新芽警]2024/12/01(日) 17:30:44.92ID:nvUjrCWK0
>>15
クビが回らなくなって叩き売り始まるわ
クビが回らなくなって叩き売り始まるわ
16名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:29:31.91ID:Rvw2PFS90
無錫旅情が頭の中で流れてきた
37名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:42:17.72ID:6fCrh9gS0
>>16
無錫無常だな(ｼﾐｼﾞﾐ
無錫無常だな(ｼﾐｼﾞﾐ
18名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:30:19.39ID:/eLFJZTH0
日本も土地私有なんてやめたらいい
19名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:30:24.42ID:auAZM03/0
中国はアベノミクス真似しろよ
45名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:47:32.01ID:FPu9KL8/0
>>19
30年やってるぞｗ
30年やってるぞｗ
21名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:31:43.98ID:wyYRyclU0
叩いてないよ
ザマァと思ってる
ザマァと思ってる
22名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:31:56.42ID:HAzv2PUx0
だから日本に帰化申請するやつが爆増中やん？
23名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:32:46.64ID:G+uoVOvw0
中国の土地を日本人は買えない（土地は共産党のモノ）のに、
日本の土地を中国人は買える。
こんな不公平があってたまるか。
日本の土地を中国人は買える。
こんな不公平があってたまるか。
28名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:37:28.85ID:Cz60m/4+0
>>23
中国の土地は中国人も買えないから不公平では無い
中国の土地は中国人も買えないから不公平では無い
30名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:38:19.94ID:IBIh/o2e0
>>23
馬鹿じゃないのか
むしろどんどん買ってもらって最後に全部没収してしまえばいい
馬鹿じゃないのか
むしろどんどん買ってもらって最後に全部没収してしまえばいい
24名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:34:06.06ID:yQBSYms/0
不動産は運任せのババ抜き。
流れが変わったら抜けられなくなる。
流れが変わったら抜けられなくなる。
31名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:39:12.44ID:GsZ+h0Qv0
地方毎に土地ころがしだもんな
続くわけ無いだろｗ
続くわけ無いだろｗ
32名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:39:52.37ID:mpiTPZ+j0
次は日本のMMTかな？
33名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:40:02.44ID:ThRGGpR80
パヨクを移住させようぜ
35名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:40:38.98ID:1/bSMgjc0
仕事が無ければ地方の中小サッシ工場で働けばいいのに
需要は無限らしいよ
需要は無限らしいよ
38名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:42:22.54ID:j3U00ye90
どんどん日本の不動産購入してるんだよな中国
それで中国人に格安で貸してる
日本人には５倍くらいの価格を提示する
これほんとうにやばいぞ今
それで中国人に格安で貸してる
日本人には５倍くらいの価格を提示する
これほんとうにやばいぞ今
41名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:45:06.04ID:YAfiyD+00
>>38
そんな事ができるのもこれまでよ
北京だの深センだのは若者浮浪者で溢れかえっているんだとよ(笑)
そんな事ができるのもこれまでよ
北京だの深センだのは若者浮浪者で溢れかえっているんだとよ(笑)
43名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:46:43.39ID:8Hgp+xFw0
>>38
そうなって起こるのはやはりそれで買った中国人が困窮して二束三文で手放し始めるんだ
中国人は日本のバブル崩壊から何も学んでいない
人間の欲むき出しのクソ野郎どもを輸出してくるたけ
そうなって起こるのはやはりそれで買った中国人が困窮して二束三文で手放し始めるんだ
中国人は日本のバブル崩壊から何も学んでいない
人間の欲むき出しのクソ野郎どもを輸出してくるたけ
88名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 18:32:04.18ID:LaATwIZz0
>>38
弁護士にアップしてて貰わないとな
そして退去費をせしめてみんなで出て行って価値を下げると
弁護士にアップしてて貰わないとな
そして退去費をせしめてみんなで出て行って価値を下げると
42名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 17:45:53.49ID:K8Pigruq0
鉄道の駅も廃墟のままで使われずに朽ちていくだけみたいな特集してたな
65名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 18:02:04.66ID:JH3YzAcd0
昔どっかで聞いたような話だな
71名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 18:04:31.44ID:1UcCZlnR0
京都だが観光客の割合で中国人減っている
74名無しどんぶらこ2024/12/01(日) 18:18:27.78ID:BfzYPKS40
土地バブルで羽振りがよかっただけだからな
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